نحوه محاسبه شارژ واحد خالی در ایران طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرایی آن و همچنین نظر تفسیری دیوان عالی کشور به شرح زیر است:
مالک یا ساکن واحد خالی موظف به پرداخت تمام هزینه‌های مشترک ساختمان است.
هزینه‌های مشترک شامل هزینه‌هایی مانند:
سهم واحد خالی از هزینه‌های مشترک به متراژ آن واحد و تعداد کل واحدهای آپارتمان بستگی دارد.
فرمول محاسبه سهم واحد خالی به شرح زیر است:
سهم واحد خالی = (متراژ واحد خالی / مجموع متراژ تمام واحدها) * کل هزینه‌های مشترک
مثال:
فرض کنید آپارتمانی 10 واحد دارد و متراژ هر واحد 100 متر مربع است.
متراژ واحد خالی 80 متر مربع است.
کل هزینه‌های مشترک در ماه 1 میلیون تومان است.
سهم واحد خالی از هزینه‌های مشترک در این ماه به شرح زیر محاسبه می‌شود:
سهم واحد خالی = (80 / 1000) * 1000000 = 80000 تومان
مالک یا ساکن واحد خالی موظف به پرداخت نصف هزینه‌های عمرانی ساختمان است.
هزینه‌های عمرانی شامل هزینه‌هایی مانند:
نکته:
منابع:
امیدوارم این اطلاعات مفید بوده باشد.
شارژپل 
