تعمیر آسانسور، نما، موتورخانه، عایق پشت‌بام یا هر هزینهٔ بزرگ دیگر را عادلانه بین واحدها تقسیم کنید و برای آن قسط بگذارید. اطلاعات فقط در مرورگر خودتان می‌ماند.
| واحد | متراژ | طبقه | معاف |
|---|
مبلغ هر واحد به هزار تومان گرد می‌شود و اختلاف گرد کردن روی آخرین واحد می‌نشیند تا جمع دقیقاً برابر کل هزینه باشد.
روش تقسیم و زمان‌بندی اقساط را در مجمع تصویب کنید و در صورتجلسه بنویسید؛ با ابزار ساخت صورتجلسه این کار چند دقیقه طول می‌کشد. برای شارژ ماهانهٔ جاری، ماشین‌حساب شارژ ساختمان را ببینید و اگر واحدی سهم خود را نپرداخت، اخطاریهٔ شارژ بسازید.
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و رویهٔ رایج، هزینه‌های تعمیرات اساسی و بهسازی مشاعات مانند تعویض آسانسور، بازسازی نما یا موتورخانه معمولاً بر عهدهٔ مالکان است، و هزینه‌های جاری و مصرفی بر عهدهٔ استفاده‌کننده. جزئیات به قرارداد اجاره و آیین‌نامهٔ ساختمان هم بستگی دارد.
رایج‌ترین روش‌ها متراژی و طبقه‌ای است. در روش طبقه‌ای، واحدهای طبقات بالاتر سهم بیشتری می‌دهند و همکف سهم کمتر یا صفر. هر روشی انتخاب شود، باید در مجمع تصویب و در صورتجلسه ثبت شود.
وقتی واحدها هم‌اندازه‌اند، تفاوتی ندارد. وقتی متراژها متفاوت است، تقسیم متراژی برای هزینه‌هایی که با اندازهٔ ساختمان رابطه دارند (نما، پشت‌بام، لوله‌کشی) عادلانه‌تر است. روش ترکیبی بخشی از هزینه را مساوی و بقیه را متراژی تقسیم می‌کند.
هزینه‌های غیرجاری و بزرگ باید در مجمع عمومی مطرح و تصویب شوند و روش تقسیم و زمان‌بندی پرداخت در صورتجلسه ثبت شود. این کار هم اختلاف را کم می‌کند و هم پشتوانهٔ پیگیری بدهی است.
هیچ‌جا. محاسبه در مرورگر خود شما انجام می‌شود و هیچ اطلاعاتی به سرور شارژپال ارسال یا ذخیره نمی‌شود.
در شارژپال، هزینهٔ فوق‌العاده با همین روش‌ها بین واحدها تقسیم و به‌صورت قسطی در صورتحساب هر واحد صادر می‌شود، ساکنان آنلاین پرداخت می‌کنند و سهم هر واحد در حسابداری ثبت می‌شود.
راهنمای تصویری صدور شارژ و بدهی شروع رایگاناین ابزار محاسبه ارائه می‌دهد و جایگزین تصمیم مجمع یا مشاورهٔ حقوقی نیست.
شارژپال