شهرکی با چند فاز و صدها قطعه، از یک پنل اداره میشود؛ هیئتامنا تصمیم میگیرد و کار روزمره با شارژپال است.
شارژپال نرمافزار مدیریت شهرکهای مسکونی، ویلایی، توریستی و صنعتی است. ساختار شهرک بهصورت فاز، بلوک و قطعه تعریف میشود و گزارش مالی هر فاز و بلوک جدا و کل شهرک یکجا دیده میشود. مجمع عمومی مالکان، حتی مالکانی که در شهر دیگری یا خارج از کشورند، آنلاین برگزار میشود. شارژ، وصول، تردد، اجارهٔ مشاعات و امور اداری شهرک هم در همان پنل است.
مجمع عمومی شهرک بدون جمع کردن صدها نفر در یک سالن برگزار میشود: جلسهٔ صوتی زنده، بحث با مدیریت رئیس جلسه و رأیگیری هر بند، همه در یک جا.
رئیس جلسه میکروفن شرکتکنندگان را باز و بسته میکند و رأیگیری هر بند را باز و بسته میکند. جلسه روی سرورهای داخل کشور برگزار میشود.
حد نصاب، حد تصویب، رأی مخفی یا آشکار و مبنای رأی، یعنی هر واحد یک رأی، متراژ، سهام یا هر مبنای دیگر، طبق اساسنامه و صورتجلسهٔ همان شهرک تنظیم میشود.
هر مالک لینک اختصاصی خودش را میگیرد و بدون نصب برنامه وارد جلسه میشود.
ورود با کد پیامکی است و هر رأی کد تأیید جدا دارد. رأی پس از ثبت تغییر نمیکند.
نتایج با شمارهٔ موبایل و زمان هر رأی در صورتجلسهٔ PDF ثبت میشود و برای ارائه به مراجع و مجمع بعدی آماده است.
انتخابات هیئتمدیره و هیئتامنا با هر تعداد کرسی و نامزد، و تصویب اساسنامه، بودجه و افزایش شارژ.
شهرک به فاز و بلوک و قطعه یا واحد تقسیم میشود و اطلاعات اولیه یکجا با فایل اکسل وارد میشود.
گزارش مالی هر فاز و هر بلوک جدا و گزارش کل شهرک یکجا آماده میشود.
هر پرداخت سند حسابداری خودکار دارد. دفتر کل، معین، تفصیلی، تراز آزمایشی، ترازنامه و سود و زیان با تاریخ شمسی و خروجی PDF و اکسل برای حسابرس آماده است.
شارژ جاری و شارژ عمرانی جدا صادر و جدا حساب میشوند و میتوانند به دو حساب بانکی جدا واریز شوند.
شارژ بر اساس متراژ، نفرات، پارکینگ، انباری، مبلغ ثابت یا ترکیبی از آنها محاسبه و هر ماه خودکار صادر میشود.
رسید و فاکتور با ابرهوش (هوش مصنوعی) خوانده و ثبت میشود و کار روزمرهٔ حسابداری بدون حسابدار تماموقت جلو میرود.
پرداخت آنلاین بدون کارمزد است و مبلغ مستقیم از شاپرک به حساب شهرک واریز میشود.
هر قطعه یا واحد QR پرداخت خودش را دارد.
ساکن از کیف پول پرداخت میکند یا رسید کارتبهکارت را ثبت میکند تا مدیر تأیید کند.
یادآوری پیامکی پلکانی به بدهکاران و ابلاغیه و اخطاریهٔ رسمی PDF با ثبت زمان مشاهده و تأیید دریافت توسط ساکن.
جریمهٔ دیرکرد خودکار و تخفیف خوشحسابی طبق مصوبهٔ شهرک.
گواهی تسویهحساب و گواهی انتقال واحد با استعلام QR صادر میشود.
پلاکهای مجاز با پلاکخوان همگام میشود؛ پلاک مهمان و پیمانکار با بازهٔ زمانی، و فهرست پلاکها و ساکنان در پنل نگهبان. بدون سختافزار هم کار میکند.
حضور و غیاب نگهبان و کارکنان با دستگاه اثرانگشت و اتصال به حقوق و دستمزد.
سالن، استخر، باشگاه و باربیکیو با تقویم، سهمیهٔ هر واحد و پرداخت آنلاین رزرو میشود؛ اجارهٔ واحدها و غرفههای تجاری شهرک جدا از شارژ صادر میشود.
نامهٔ وارده و صادره، قراردادها، صورتجلسه، وکالتنامه با تأیید پیامکی، تعهدنامهٔ دیجیتال و مجوزهای بازسازی.
اموال، سرویس دورهای، گزارش خرابی، انبار و استعلام قبض آب، برق و گاز.
مأمور وصول، حسابدار و سرپرست خدمات مجازی کنار کارکنان انسانی شهرک، با حقوق و دستمزد پرسنل و پیمانکاران.
پنل مدیر و پنل اختصاصی مالک و مستأجر بدون نصب روی هر مرورگر و گوشی باز میشود.
اپ اندروید برای مدیر و ساکنان.
دفتر شهرک بدون اینترنت کار میکند و در صورت تمایل با نسخهٔ وب همگام میشود.
شارژپال در قطع اینترنت بینالملل هم کار میکند.
هر ۶ ساعت نسخهٔ پشتیبان گرفته میشود و یک نسخه بیرون از سرور اصلی نگهداری میشود.
شرکتهای مدیریت چند شهرک و ساختمان را از یک حساب اداره میکنند.
هر نوع شهرک نیاز خودش را دارد. صفحهٔ هر نوع، امکاناتی را که برای همان شهرک مهمتر است جدا توضیح میدهد.
قطعه و فاز، شارژ قطعات ساختهشده و ساختهنشده، تردد و پلاکخوان، مجمع آنلاین برای مالکان دور.
واحدهای صنعتی و تجاری، قراردادها، دبیرخانه، حقوق و دستمزد و اجارهٔ غرفهها.
رزرو مشاعات، تردد مهمان با بازهٔ زمانی و اطلاعرسانی به مالکانی که فصلی میآیند.
فاز و بلوک، شارژ جاری و عمرانی، میز خدمت ساکنان و مجمع آنلاین.
فازها، بلوکها و قطعهها با فایل اکسل وارد میشوند؛ چند مالک و مستأجر و فیلدهای دلخواه هر واحد هم.
فرمول شارژ جاری و عمرانی و حسابهای بانکی شهرک تعریف میشود.
مالکان و مستأجران با پیامک به پنل اختصاصی خود دعوت میشوند.
صدور شارژ، وصول، اطلاعرسانی و تطبیق پرداختها خودکار انجام میشود و هیئتامنا فقط تأیید میکند.
اشتراک شارژپال بهازای هر واحد در ماه است و برای شهرکهای بزرگ تخفیف حجمی دارد؛ از واحد ۴۰۱ به بالا هزینهٔ اشتراک ندارد. ماژول «تردد و امنیت» افزودنی است. برای برآورد هزینهٔ شهرک خود درخواست مشاوره بدهید.
۷ روز با همهٔ امکانات. پس از آن با انتخاب پکیج ادامه میدهید و اطلاعات ساختمان حفظ میشود.
سایر امکانات